租赁合同中的限期搬离通知书

当用户面临承租人拒绝限期搬离的情况时，根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。若承租人拒绝搬离，出租人首先可以尝试通过协商解决。若协商无果，出租人可以依据相关法律规定，通过法律途径要求承租人搬离，并有权请求承租人承担逾期返还租赁物的违约责任。在此过程中，出租人应确保所有行动符合《民法典》及相关法律法规的规定，避免采取不当手段。
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从法律角度，出租人发出限期搬离通知书时，应确保通知书内容明确、合法，并符合《民法典》的相关规定。通知书应明确搬离期限、搬离原因及搬离后的相关事宜。同时，出租人应保留好通知书送达的证据，如邮寄回执、签收记录等。此外，出租人还应确保在租赁期限届满或合同解除后才发出通知书，避免侵犯承租人的合法权益。
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若出租人希望承租人搬离，而承租人希望续租，双方应首先进行协商。根据《民法典》第七百三十四条，若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效但转为不定期租赁。因此，出租人应明确表达是否同意续租，若不同意，则需给予承租人合理的搬离期限。承租人若希望续租，应在租赁期满前与出租人协商并达成新的租赁协议。
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