婚后父母出了钱买房离婚怎么分割财产

法律分析：
（1）一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，依据相关法律规定，这种情况视为对自己子女的赠与，房产属于个人财产。在离婚时，该房产无需进行分割，仍归出资方子女所有。
（2）一方父母支付首付并登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房产通常归产权登记方，但对于共同还贷部分以及房产增值部分，产权登记方需要对另一方给予补偿，以保障另一方在婚姻期间对房产的贡献得到合理回报。
（3）双方父母出资的情况，如果登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有；若登记在双方名下，若无特殊约定，通常认定为夫妻共同财产，在离婚时平均分割。

提醒：
婚后父母出资买房情况复杂，不同情形的法律认定有差异。建议在处理房产分割问题时，咨询专业人士，根据具体出资和登记情况准确分析。
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（一）若一方父母全额出资且房产登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，离婚时可证明该房产为个人财产不参与分割。
（二）若一方父母支付首付，登记在出资人子女名下且夫妻共同还贷，要留存共同还贷的证据，离婚时可要求产权登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）若双方父母出资，登记在一方子女名下，明确各自父母的出资份额，按出资份额按份共有；登记在双方名下，若另有约定可签订书面协议，否则一般平均分割。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.一方父母全额出资，房子登记在出资方子女名下，可看作是对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方父母付首付，房子登记在出资方子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房子归产权登记方，对于共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。

3.双方父母都出资，若登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，平均分割，有约定的按约定处理。
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结论：
婚后父母出钱买房，离婚时房产分割依不同情况处理，有个人财产不分割、补偿另一方、按出资份额按份共有、平均分割等情形。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若一方父母全额出资且房产登记在出资人子女名下，这可视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时不进行分割。若一方父母支付首付，房产登记在出资人子女名下，后续夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，不过对于共同还贷部分及其增值部分，产权登记方要对另一方给予补偿。要是双方父母都出资，若登记在一方子女名下，双方按出资份额按份共有；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，通常平均分割，但如果有另外的约定则按约定处理。

如果在婚后父母出资买房及离婚房产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.婚后父母出钱买房，离婚时房产分割确实需根据不同情形处理。一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不进行分割。
2.若一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
3.当双方父母出资时，若登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产平均分割，不过有其他约定的则按约定执行。

建议在购房时明确出资情况和房产归属意向，可签订书面协议。夫妻双方也可在婚前或婚后对财产进行约定，以避免离婚时产生房产分割纠纷。