夫妻一方出卖房屋另一方可以确认合同无效吗

（一）当第三人善意购买房屋、支付合理价格且已完成产权登记，另一方不能追回房屋，合同有效，此时应尊重交易事实，接受合同效力。
（二）若第三人不符合善意取得条件，像明知房屋是夫妻共有还购买，另一方可以向法院请求确认合同无效。
（三）若房屋登记在出卖一方名下，第三人有理由相信其有处分权，合同可能被认定有效，另一方需谨慎考虑维权方式。

《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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夫妻一方出卖房屋，另一方能否确认合同无效需依具体情况判断。当房屋属夫妻共同财产且一方擅自出卖时，若第三人构成善意取得，即善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，合同有效，另一方无法追回房屋，这是为保护善意第三人的交易安全。若第三人不符合善意取得条件，如明知房屋为夫妻共有仍购买，另一方有权请求确认合同无效。若房屋登记在出卖一方名下，第三人有理由相信其有处分权，合同也可能认定有效。
解决措施与建议：
1.夫妻双方应在日常加强对共同财产的沟通，避免一方擅自处分。
2.第三人在购房时，要仔细核查房屋产权情况及是否存在共有人。
3.若涉及此类纠纷，当事人可咨询专业律师以维护自身合法权益。
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结论：
夫妻一方出卖房屋，另一方不一定能确认合同无效，需结合第三人是否构成善意取得等具体情况判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若房屋属夫妻共同财产，一方擅自出卖，处理方式分不同情形。当第三人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续，为保护善意第三人的交易安全，另一方主张追回房屋，法院不予支持，合同有效。若第三人不符合善意取得条件，像明知房屋为夫妻共有仍购买，另一方有权请求确认合同无效。另外，若房屋登记在出卖一方名下，第三人有理由相信其有处分权，合同也可能被认定有效。因此，另一方能否确认合同无效要结合实际情况判断。如果遇到类似复杂的房产交易法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准、有效的法律建议。
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1.夫妻一方出卖共同房产，另一方不一定能让合同无效，需分情况处理。
2.若第三人善意购买、付合理对价且完成产权登记，法院不支持另一方追回房屋，合同有效，这是为保护交易安全。
3.若第三人不符合善意取得条件，如明知共有仍购买，另一方有权确认合同无效。
4.若房屋登记在出卖方名下，第三人有理由相信其有处分权，合同也可能有效。总之，要结合情况看第三人是否构成善意取得。
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法律分析：
（1）夫妻一方擅自出卖共同财产房屋，处理结果因不同情形而异。当第三人善意购买、支付合理对价且完成产权登记，为保护交易安全，法院不支持另一方追回房屋，合同有效。
（2）若第三人不满足善意取得条件，例如明知房屋为夫妻共有还购买，另一方有权请求确认合同无效。
（3）当房屋登记在出卖一方名下，第三人有理由相信其有处分权时，合同也可能被认定有效。

提醒：
夫妻在处理共有房屋时应相互协商，避免擅自处分。遇到此类情况，因不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。