婚后买的小产权房子离婚归谁

1.小产权房因缺乏合法建设审批、未缴纳土地出让金，无合法产权证书且无法物权登记，法院通常不判决其所有权归属。婚后购买的小产权房，能协商则按协商结果处理，协商不成法院会判一方使用，取得合法产权后有争议可另行起诉。
2.解决措施与建议：夫妻双方在购买小产权房时应充分考虑产权风险，提前就房屋处理达成书面协议。在婚姻出现纠纷时，双方尽量通过协商方式处理小产权房问题，减少矛盾。若协商无果，法院判决使用人时，要尊重法院根据房屋实际居住使用情况、双方经济状况等因素作出的判决。对于对购房贡献大或抚养子女的一方，应保留好相关证据，以争取更有利的使用分配。
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法律分析：
（1）小产权房由于未取得合法建设审批、未缴纳土地出让金，没有合法产权证书且无法进行物权登记，法院一般不会对其所有权归属作出判决。
（2）婚后购买的小产权房，若夫妻双方能协商一致，就按协商结果处理。
（3）当双方协商不成时，法院通常根据实际情况判决由一方使用。待取得合法产权后，若有争议可另行起诉。
（4）实践中，法院确定房屋使用人会考虑房屋实际居住使用情况、双方经济状况等因素。在婚姻中对购房贡献较大、抚养子女的一方，在使用分配上可能更有优势。

提醒：
处理小产权房问题需谨慎，因各地政策不同，情况复杂。若遇纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若婚后购买小产权房，双方先尝试自行协商，按协商结果处理房产，这样能避免司法程序的繁琐。
（二）若协商不成，等待法院根据实际情况判决由一方使用。在此过程中，可准备证明房屋实际居住使用情况、双方经济状况的材料，若自身在婚姻中对购房贡献较大或承担抚养子女等责任，可提供相应证据争取使用分配优势。
（三）待小产权房取得合法产权后，若还有争议，可另行起诉解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.小产权房没拿到合法建设审批、没交土地出让金，无合法产权证书，不能做物权登记，法院一般不判其所有权归属。
2.婚后买的小产权房，双方能协商就按协商结果处理。协商不成，法院通常判一方使用，等有合法产权后有争议可再起诉。
3.确定使用人时，法院会考虑房屋实际居住情况、双方经济状况等。购房贡献大、抚养子女一方，在使用分配上或更有优势。
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结论：
法院一般不对小产权房所有权归属作判决。婚后购买的小产权房，双方协商一致按协商结果处理；协商不成，法院根据实际情况判决由一方使用，取得合法产权后有争议可另行起诉。
法律解析：
小产权房由于未取得合法建设审批、未缴纳土地出让金，无合法产权证书且无法进行物权登记，所以法院无法对其所有权归属作出判决。对于婚后购买的小产权房，若夫妻能达成一致意见，遵循意思自治原则按协商结果处理。当协商无果时，法院会综合考虑房屋实际居住使用情况、双方经济状况等因素，判决由一方使用。比如一方在婚姻中购房贡献大、承担抚养子女等责任，在使用分配上会更占优势。待房屋取得合法产权后，若还有争议可再行起诉。如果大家在小产权房相关法律问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的解答。